Tbiliszi óvárosában, az egykori szovjet varróüzemben található Fabrika Hostel & Suites egyedülálló berendezéssel és ipari elemekkel megerősített, régi betonfalú épületben várja vendégeit. A szálloda kényelmes szállást kínál jól berendezett, régi és modern stílusokat ötvöző magán- vagy kollégiumi szobákkal. A szobákban szovjet stílusú félig festett falak és régi linóleumpadló található. A légkondicionált szobák kényelmes matracokkal és ingyenes wifivel rendelkeznek. A magánszobákhoz hajszárítóval és ingyenes piperecikkekkel felszerelt saját fürdőszoba tartozik. A közös fürdőszobával felszerelt kollégiumi szobákban kis ágytámlák, saját olvasólámpák és zárható szekrények találhatók. A Fabrika belső udvarában kávézók és bárok, művészeti stúdiók, műhelyek, koncepcióüzletek, közös terek, fodrászat és kreatív iskola is működik, és folyamatosan változó egyedi rendezvényeket is tartanak. Az étterem európai ételeket, a bár italokat és harapnivalókat kínál. A Marjanishvili metróállomás 600 méterre, a Marjanishvili Színház pedig 850 méterre található. A Rustaveli Színház 1,8 km-re, a tbiliszi Operaház és Balettszínház pedig 1,9 km-re van. A Tbiliszi Koncertterem és a Szabadság tér 2,2 km-re található.